في كلمات قليلة
ارتفعت مبيعات العقارات الريفية في فرنسا بنسبة 3.4% في عام 2024. ومع ذلك، لا تزال الأسعار المتوسطة في المناطق الريفية تنخفض، على الرغم من وجود ارتفاع في بعض المناطق.
يشهد سوق العقارات الريفية في فرنسا اتجاهات متباينة. فبعد انخفاض حاد في المبيعات خلال الفترة السابقة، ارتفع حجم الصفقات للعقارات في المناطق الريفية بنسبة 3.4٪ بين عامي 2023 و 2024. هذا يشير إلى انتعاش في نشاط السوق، لكن الصورة المتعلقة بالأسعار لا تزال معقدة.
على الرغم من زيادة عدد المبيعات، يستمر متوسط سعر المتر المربع في المناطق الريفية بالانخفاض في غالبية المناطق. يشير الخبراء إلى أن هذا التغير ليس متجانسًا في جميع أنحاء البلاد. هناك مناطق محددة حيث أسعار المنازل الريفية لم تقاوم الاتجاه العام للانخفاض فحسب، بل أظهرت نموًا أيضًا.
الاهتمام بالعيش في الريف لا يزال مرتفعًا بين الفرنسيين. وفقًا لاستطلاعات رأي حديثة، يعتبر حوالي 40٪ من المستطلعين المنزل الريفي مكانًا مثاليًا للعيش، وهو ما يزيد بكثير عن المتوسط العالمي (22٪). هذا العامل يدعم الطلب، ولكنه لا يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في كل مكان.
لذلك، يحتاج المشترون والبائعون في سوق العقارات الريفية في فرنسا إلى تحليل الوضع بعناية في كل منطقة على حدة. سوق العقارات الريفية متنوع للغاية، ويعتمد نجاح الصفقة إلى حد كبير على فهم اتجاهات الأسعار المحلية وخصائص العرض.
