في كلمات قليلة
بدأ سوق العقارات في العاصمة الفرنسية باريس يظهر علامات انتعاش حذر بعد عامين صعبين. على الرغم من انخفاض أسعار الفائدة وتراجع الأسعار بنسبة 10% خلال ثلاث سنوات، لا تزال مبيعات العقارات عند أدنى مستوى لها منذ أكثر من عشر سنوات، حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 9550 يورو.
بعد عامين اتسمت بالصعوبة، بدأ سوق العقارات في العاصمة الفرنسية باريس يظهر علامات حذرة على الانتعاش. يصف الخبراء الوضع الحالي بأنه "انفراج حذر".
من العوامل التي ساهمت في ذلك استقرار وانخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية. فمنذ نهاية عام 2023 وحتى الآن، تراجعت الأسعار من حوالي 4.5% إلى 3%، مما أدى إلى زيادة القوة الشرائية للمشترين المحتملين بنحو 20 ألف يورو.
لكن على الرغم من هذا التطور الإيجابي، وتراجع أسعار الشقق في باريس بنسبة 10% خلال السنوات الثلاث الماضية، لم ينتعش الطلب بشكل كامل، وظل حجم المبيعات عند أدنى مستوى له منذ أكثر من عشر سنوات (حوالي 25 ألف صفقة في نهاية عام 2024). ويعزى السبب الرئيسي في ذلك إلى أن أسعار العقارات في باريس لا تزال مرتفعة للغاية بالنسبة للعديد من المشترين المحتملين.
في الوقت الحالي، يبلغ متوسط سعر المتر المربع في العاصمة الفرنسية حوالي 9550 يورو.
