بوردو: مشروع 51 وحدة سكنية طلابية متوقف.. مالك يتهم البلدية علنًا [أزمة الإسكان الطلابي]

«هنا، تلغي البلدية ترخيصًا لـ 51 وحدة سكنية اجتماعية للطلاب.» هذا ما يمكن قراءته على لوحة بالقرب من Bassins à Flots في بوردو. كان من المفترض أن يتحول موقع تبلغ مساحته حوالي 2000 متر مربع إلى مبنى مكون من خمسة طوابق، لكن المشروع لا يزال متوقفًا، ومن المؤكد أنه لن يرى النور أبدًا.

«تغيرت خطة التحضر المحلية (PLU) عندما كنا على وشك البدء في الأعمال»، يوضح كريستيان رانشير، مالك الأرض ومؤلف الرسالة المعروضة في الشارع. تم إصدار رخصة بناء في أبريل 2022.

منذ ذلك الحين، كان المطور يقوم بوضع اللمسات الأخيرة على تنفيذه مع شركة الإسكان الاجتماعي Aquitanis. لكن خطة التحضر المحلية الجديدة المؤرخة في مايو 2024 لا تسمح ببدء البناء. من بين القواعد الجديدة، تم تحديث معايير السلامة المتعلقة بالفيضانات. في 13 يناير 2025، تم رفض تمديد الترخيص. «من الناحية الفكرية، لا أستطيع أن أتقبل منعني من إنجاز هذه الخطة. لقد دفعت جميع النفقات، وقمت بجميع الخطوات... لكي يقرروا في النهاية تغيير القواعد. نظرًا لأن رخصة البناء قد تم منحها قبل تغيير خطة التحضر المحلية، لم نعتقد أن ذلك سيوقف المشروع»، يوضح مالك المكان، الذي لا يتردد في إرسال انتقاد إضافي إلى البلدية. «لم نعد قادرين على الحصول على رخص بناء لأنهم يغيرون قواعد اللعبة باستمرار، وفقًا لأهوائهم. في المهنة، الجميع يستسلم في بوردو! يتم بذل كل شيء لتثبيط البناء على نطاق إنساني. لا يمكننا مناقشة أي شخص. لم أتلق أي شيء بخصوص خطة التحضر المحلية، ولم يكن هناك أي تواصل. لقد كان كل شيء مثاليًا حتى تفسد القضية»، يأسف كريستيان رانشير.

«تشهير»

من جانبها، لم تقدر البلدية هذا النهج. «الرسالة لفتت انتباهنا بشكل واضح. عندما تعرف القصة، فإنها في أحسن الأحوال سوء نية، وفي أسوأ الأحوال تشهير»، يؤكد ستيفان فايفر، نائب رئيس البلدية المسؤول عن التخطيط الحضري المرن، والخدمة العامة للإسكان والاقتصاد الاجتماعي والتضامني. «عندما يكون لديك رخصة بناء، يكون لديك 3 سنوات لتنفيذها. هنا، لم تبدأ أي أعمال. اللوائح الجديدة موجودة في خطة الوقاية من مخاطر الفيضانات الطبيعية (PPRi). لا يمكننا الخروج عنها، نحن نتحدث عن سلامة الناس. كان من المقرر وجود موقف سيارات تحت الأرض في الخطط. مع خطة التحضر المحلية الجديدة، هذا غير ممكن. أصبحت أماكن الدراجات أيضًا صغيرة جدًا»، يؤكد المسؤول المنتخب. أحد أجزاء الموقع مملوك للمدينة الكبرى. «لدينا مصلحة في إنجاز مشروع مع مساكن للطلاب. في بداية عام 2023، عرضنا حتى على المالك دفع تكاليف إزالة التلوث من قطعة الأرض. يشرح لنا أننا المشكلة، لكن كان لديه 3 سنوات لبدء المشروع.»

أخيرًا، يجب أن يظل الموقع في الوقت الحالي أرضًا قاحلة. «سنبيع ببساطة المرائب وسينتهي الأمر عند هذا الحد»، يختتم المالك كريستيان رانشير.