في كلمات قليلة
أعلنت هيئات فرنسية عن تخصيص 24 مليار يورو لتمويل بناء وتجديد المساكن في البلاد. يهدف البرنامج إلى توفير 400 ألف مسكن جديد أو مجدد بحلول عام 2027 لدعم السكن الميسور التكلفة.
أعلنت مجموعة Action Logement، المعنية بتسهيل حصول العمال على السكن، ومؤسسة التمويل الحكومية Caisse des dépôts (CDC)، عن شراكة تمويلية كبيرة في قطاع الإسكان. وبموجب هذا الاتفاق، سيتم توفير قروض بقيمة 24 مليار يورو عبر Banque des Territoires، وهي إحدى فروع CDC.
سيتم استخدام هذه الأموال، الممولة جزئياً من مدخرات الفرنسيين في حسابات Livret A، لتحقيق هدف طموح بحلول عام 2027: بناء 200 ألف مسكن جديد وتجديد 200 ألف مسكن قائم تملكه Action Logement.
أكد أوليفييه سيشيل، المدير العام لـ CDC، على الدور المحوري الذي تلعبه المجموعتان في توفير السكن بأسعار معقولة في فرنسا. وقال إن هذه الشراكة ستعود بالفائدة على "جميع مواطنينا".
التمويلات التي قدمتها CDC سابقاً لـ Action Logement، بموجب اتفاقية خمسية (2023-2027)، مكنت من بدء بناء 27 ألف مسكن "متوسط" في عام 2024. هذه الفئة من المساكن لها سقوف دخل وإيجارات أعلى مقارنة بالسكن الاجتماعي التقليدي.
ولمواصلة إنتاج المساكن المتوسطة، سيتم توفير غلاف مالي إضافي لقطاع HLM (السكن الاجتماعي) بقيمة 10 مليارات يورو خلال الفترة 2025-2026.
يعتزم Banque des Territoires أيضاً دعم Action Logement في مشاريعها المبتكرة، لا سيما تحويل المكاتب إلى مساكن اجتماعية، وفصل ملكية الأرض عن البناء.
بالتعاون مع Action Logement، ستبدأ فرع CDC في تجربة "قرض التأثير الحقيقي" لتجديد الطاقة للمباني. من المتوقع إطلاق هذا القرض على نطاق أوسع في الخريف.
تجمع Action Logement مساهمات أصحاب العمل لدعم جهود البناء، وتتمثل مهمتها في تسهيل الوصول إلى السكن لتعزيز التوظيف. تدير المجموعة محفظة تضم 1.11 مليون مسكن اجتماعي ومتوسط، وبدأت في بناء 44 ألف وحدة سكنية جديدة في عام 2024.
يواجه حالياً مقدمو السكن الاجتماعي صعوبات في تمويل وبناء المساكن ذات الإيجارات المنخفضة، بسبب ارتفاع تكاليف البناء وارتفاع أسعار الفائدة.
