في كلمات قليلة
مجمع سكني كبير في منتجع جبلي فرنسي يواجه مشكلة انهيار منصة وتكاليف إصلاح هائلة تفوق 40 مليون يورو. لا يستطيع 800 مالك تحمل هذه التكاليف بمفردهم، مما يجعل الوضع المالي مستعصياً بدون دعم حكومي.
يواجه مجمع «إقامات فالانتان» السكني الضخم في منتجع غوريت للتزلج بمنطقة البرانيس الأطلسية بفرنسا أزمة حقيقية. يتكون هذا المجمع من حوالي 2000 وحدة عقارية، تشمل شققاً ووحدات تجارية ومواقف للسيارات، ويحتاج إلى إصلاحات هيكلية ضخمة تقدر تكلفتها بأكثر من 40 مليون يورو.
المشكلة الرئيسية تكمن في منصة خرسانية بمساحة 4600 متر مربع، تقع فوق أربعة طوابق من مواقف السيارات تحت الأرض. هذه المنصة، التي يعود تاريخ بنائها إلى السبعينيات، مهددة بالانهيار، مما أدى إلى إغلاق مواقف السيارات ومنع الوصول إليها منذ عام 2020.
وضع «إقامات فالانتان» يرمز إلى الصعوبات التي تواجه العديد من المجمعات السكنية المتوسطة التي بُنيت في المناطق الجبلية بفرنسا خلال تلك الفترة. تلقى حوالي 800 من ملاك العقارات في المجمع تقريراً مفصلاً من المدير القضائي المكلف بإدارة المجمع منذ عام 2020. يكشف التقرير، الذي يتألف من حوالي ستين صفحة، عن حجم الأضرار ويقدم تقديراً صادماً لتكلفة الإصلاحات الضرورية.
لإصلاح المنصة المهددة بالانهيار وتأمين سلامة المجمع، تُقدر التكاليف بأكثر من 40 مليون يورو. هذا المبلغ يعتبر هائلاً وغير محتمل بالنسبة لـ 800 مالك، خاصة أنهم يتحملون بالفعل أعباء صيانة مبنى قديم. تم الإقرار بأن المعادلة المالية غير قابلة للحل بدون دعم حكومي كبير.
مستقبل «إقامات فالانتان» وملاكه يعتمد الآن على إمكانية الحصول على مساعدة عامة. بدون هذا الدعم الخارجي، يبدو تمويل هذه الإصلاحات الضخمة من قبل الملاك فقط أمراً مستحيلاً، مما يضع مصير المجمع بأكمله على المحك.
