السجن لمالك عقارات سابق في مارسيليا بتهمة تأجير مساكن غير صالحة

مارسيليا، فرنسا - حكم على مالك عقارات يبلغ من العمر 85 عاماً، كان يعمل سابقاً جزاراً، بالسجن في مارسيليا بسبب تأجير شقق غير صحية وخطيرة في حي شعبي بالمدينة.

المدعى عليه، رافائيل ز.، وزوجته التي حوكمت أيضاً، كانا يمتلكان حوالي ستين شقة. وقد أدانتهما المحكمة باستغلال المستأجرين المستضعفين في حي نويل، المعروف بمشاكل الإسكان.

حكم على رافائيل ز. بالسجن أربع سنوات، ثلاث منها مع وقف التنفيذ المشروط، وسيقضي عام الحبس النافذ تحت المراقبة الإلكترونية. كما فرضت عليه غرامة قدرها 50 ألف يورو، ومنع من ممارسة أي نشاط في مجال العقارات لمدة خمس سنوات، ومن شراء عقارات مخصصة للإسكان لمدة عشر سنوات.

زوجته، التي كانت تعمل محاسبة في شركتي العقارات العائليتين، حكم عليها بالسجن ثلاث سنوات مع وقف التنفيذ المشروط، وغرامة 25 ألف يورو، ونفس الممنوعات التي فرضت على زوجها.

منذ منتصف التسعينيات، اشترى الزوجان حوالي ستين شقة، بعضها مبانٍ كاملة، خاصة في حي نويل بقلب مارسيليا الشعبي. أشارت رئيسة المحكمة في حكمها إلى "نظام" قائم على تحقيق أقصى ربحية من خلال تقسيم الوحدات، واختيار مستأجرين مستضعفين يستفيدون من مساعدات الإسكان الحكومية، وإجراء إصلاحات سريعة وغير كافية فقط عند فرضها.

كما استخدم الزوجان التهديد، بما في ذلك عمليات إخلاء تعسفية بناءً على وثائق كاذبة، مستغلين صعوبة المستأجرين المستضعفين في إثبات حقوقهم. وتضمنت الممارسات عقود إيجار غير كاملة، وتضخيم مساحة السكن، وتحميل المستأجرين تكاليف الإصلاحات، وعدم إعادة مبالغ التأمين.

خلال المرافعات، روت إحدى المستأجرات كيف "وصل طفلها إلى الرطوبة، إلى العفن، إلى الظروف غير الصحية، واستمر ذلك لمدة أربع سنوات". كان عليها تسخين الماء في قدر لغسل طفلها الرضيع.

وجه المدعي العام انتقادات شديدة للمتهمين، متهماً إياهما ببناء ثروتهما العقارية بأموال التضامن الوطني. وقال: "في نويل، أحد أفقر أحياء فرنسا، هما كيميائيان جديدان، يأخذان الحجر المتهالك ويحولانه إلى ذهب".

كما حكم على شركتي العقارات العائليتين للمتهمين بغرامة قدرها 200 ألف و 50 ألف يورو على التوالي. وأمرت المحكمة بمصادرة المبالغ النقدية المحجوزة - أكثر من 68 ألف يورو - بالإضافة إلى العديد من العقارات، بإجمالي ما يقرب من مليون يورو.

وقد حكم على المتهمين، الذين أدينوا بإخضاع أشخاص مستضعفين لظروف إيواء مهينة، والتهديد أو التخويف، وتحصيل إيجارات غير مستحقة، وتعريض حياة الآخرين للخطر، بدفع أكثر من 70 ألف يورو كتعويضات فورية لثمانية مستأجرين.