الضرائب

«إيطاليا، الوجهة الجديدة للمغتربين الفرنسيين الباحثين عن ملاذ ضريبي» هي واحدة من المقالات المفضلة لدى قراء لو فيغارو.

ندعوكم لاكتشافها أو إعادة قراءتها.

هناك عدة تواريخ يجب تذكرها للمواعيد النهائية الضريبية الخاصة بك في شهر مايو 2025.

استبعاد عودة ضريبة السكن في فرنسا

استبعد وزير التخطيط الإقليمي، فرانسوا ريبسامين، عودة ضريبة السكن، في مقابلة مع صحيفة «Ouest-France».

وأكد الوزير: «لن نعيد إنشاء ضريبة السكن، لا. كان إلغاؤها قرارًا جيدًا، وقد أحدث مكسبًا في القدرة الشرائية، ولن نعود عن ذلك».

لكن مسألة «مساهمة متواضعة» لـ«تمويل الخدمات العامة للبلدية» هي قيد الدراسة من أجل «إعادة الربط» بين المجتمعات والمواطنين المقيمين فيها.

يتعين على مُلاك العقارات إبلاغ الإدارة الضريبية

يتعين على مُلاك العقارات إبلاغ الإدارة الضريبية بصفة شغلهم لكل عقار يمتلكونه (سكن رئيسي أو ثانوي) وتقديم هوية الشاغلين عندما لا يكونون هم أنفسهم مقيمين في العقار.

ومع ذلك، منذ عام 2024، يجب إجراء هذا التصريح فقط في حالة حدوث تغيير في وضع الإشغال. تم تحديد الموعد النهائي لملء هذا التصريح في الأول من يوليو من كل عام.

هل هو الوقت المناسب لشراء سكن؟

إنه السؤال الأبدي الذي غالبًا ما يتردد في أذهان المالكين المستقبليين.

من حيث المبدأ، نعم. أسعار العقارات ومعدلات الائتمان آخذة في الانخفاض.

«من حيث المبدأ» لأن هناك خطرًا كبيرًا من رؤيتها ترتفع في الأشهر المقبلة.

يتوقع الخبراء الذين استطلعت صحيفة Le Figaro آراءهم تحولاً في النصف الثاني من العام.

من حيث الأسعار، يشير كتاب العدل بالفعل إلى تباطؤ في الانخفاض أو حتى ركود.

عند شراء شقة أو منزل، يدفع المشترون «رسوم نقل الملكية возмездной основе» (DMTO)، والمعروفة باسم «رسوم كاتب العدل». تُضاف هذه الرسوم، التي يدفعها المشتري عادةً ويجمعها كاتب العدل، إلى سعر الشراء.