إيلودي، وأورور، وكلير، وجيسيكا، وفرانسوا، أسماء لأشخاص يعيشون في أنحاء متفرقة من فرنسا وبلجيكا، يجمعهم قاسم مشترك: لقد قاموا بشراء المنزل الذي شهد طفولتهم أو أنفقوا مدخراتهم ليبقى هذا المنزل في عائلاتهم. يؤكدون جميعًا أن هذا القرار كان «بديهيًا» بالنسبة لهم.
تعيش ليز* في نشوة. الشقة الكبيرة في ضواحي باريس التي تقطنها منذ أكثر من 40 عامًا معروضة للبيع منذ ما يقرب من ثلاث سنوات. في حين أن سوق العقارات يستعيد بعض الألوان منذ بداية العام، وجدت هذه المتقاعدة البالغة من العمر 84 عامًا ووكيلها العقاري المخلص الذي لم يتخل عنها أخيرًا مشترًا. كان ذلك قبل شهر. قدم زوجان عرض شراء وقبلته ليز. لقد بدأت بالفعل في إفراغ خزائنها. ولكن لا يزال من السابق لأوانه فتح الشمبانيا. لأنه حتى لو قدم المشترون عرضًا بالسعر لأنهم «وقعوا في الحب»، فإن الصفقة لم تنته بعد.
حققوا الرهان الجريء بشراء قلعة. من المفاجآت الجميلة في مشاريع غير عادية، إلى البحث عن التمويل وتطوير الأنشطة المربحة، يشارك هؤلاء الفرنسيون المتحمسون أفراح ومعارك حياتهم الجديدة كأصحاب قلاع.
يمكن أن تكون التركة غير المتوقعة أو التي تم التخطيط لها بشكل سيئ والتي تتكون فقط من العقارات مدمرة للورثة، الذين يضطرون إلى بيع الأصول العقارية على عجل وفي ظروف سيئة، في غضون 6 أشهر من وفاة سلفهم.
إن تحذير شارل كالود، المحامي المتخصص في الضرائب في باريس، له ما يبرره بشكل خاص لأنه على الرغم من الهزات العديدة، فإن الفرنسيين لديهم شغف حقيقي بالعقارات.
وهكذا، فإن 55٪ من ثرواتهم تتكون من العقارات، في المتوسط، وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء والدراسات الاقتصادية.
تؤثر السياسة الأمريكية على الأسواق العالمية وتخلق مناخاً من القلق.
وقد انخفضت البورصات العالمية في جميع أنحاء العالم في أعقاب إعلانات رئيس الولايات المتحدة.
ولكن المثير للدهشة أن سندات الخزانة الفرنسية (OAT)، وهي المؤشر المرجعي لأسعار الائتمان، آخذة في الانخفاض.
مدخرات الموظفين - مكافأة المشاركة أو الحصص أو تقاسم القيمة (PPV) - هي أكثر من مجرد مكمل بسيط للأجور، فهي تسمح بتكوين رأس مال بمساعدة الشركة مع الاستفادة من ميزة ضريبية.
يمكن استثمارها في خطط ادخارية محددة، خطة ادخار الشركة (PEE أو PEI، لخطة ادخار مشتركة بين الشركات) وخطة ادخار التقاعد الجماعية (PER الجماعية التي تحل تدريجياً محل Perco).
لم أكن أتخيل أبدًا أننا سنحقق ذلك!
إيزابيل سيري-بيرهو، مخططة مدن متقاعدة ورئيسة مجلس إدارة اتحاد ملاك فندق قديم في إتريتا يعود إلى الخمسينيات، تم تحويله إلى مبنى سكني، لا تزال غير مصدقة.
في نهاية شهر مارس، خلال الجمعية العمومية، صوت ملاك هذا المبنى المطل على البحر بالإجماع لصالح جميع الأعمال المدرجة على جدول أعمال الاجتماع.
لم يغب أي صوت، ولم يعترض أحد.
لن تعرف اسمه أو عمره أو مساره المهني. ألكسندر* — قمنا بالطبع بتغيير اسمه الأول — هو مشخص عقاري يمارس مهنته في منطقة باريس. يتمتع بخبرة قوية، وقرر الكشف عن معلومات حساسة.
يكشف ألكسندر* عن ممارسات مقلقة واحتيالات محتملة في مجال تشخيص أداء الطاقة (DPE)، مسلطاً الضوء على «الجانب المظلم» لمهنة التشخيص العقاري والتحديات التي تواجه سوق العقارات.
جمعية المستهلكين UFC-Que Choisir تنتقد جزءًا كبيرًا من البنوك الفرنسية بسبب ممارستها - التي تعتبر «تعسفية» - «للحد الأدنى الثابت»، وهي رسوم ثابتة يتم تحصيلها على السحب على المكشوف الصغيرة، حتى عندما تظل ضمن الحد المصرّح به.